2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
長久手市
37.6万円/㎡
前年比+4.0%
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ユニーブルはなみずき通り
愛知県長久手市打越
愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,509万円
46.7万円/㎡
2,814
3,277
3,740
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜3,740万円
43.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニーブルはなみずき通り
3,480万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,730万円 | 47.5万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,830万円 | 48.8万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,930万円 | 50.0万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 50.7万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,180万円 | 53.2万円 | 13階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,080万円 | 43.7万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 44.7万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,300万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 3,780万円 | 44.3万円 | 11階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ユニーブルはなみずき通り 長久手市打越 | はなみずき通駅5分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/10 | カルティア長久手 長久手市下川原 | 藤が丘駅14分 | 3,100万円 | 37.3万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンメゾン藤が丘イーストエルド 長久手市塚田 | 藤が丘駅11分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.12㎡ | 2LDK+ | 1階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | ユニーブル長久手南テラス 長久手市片平一丁目 | 杁ヶ池公園駅17分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロフティ長久手サウスヒルズ 長久手市片平一丁目 | 本郷駅37分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 78㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、長久手市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は長久手市の平均と比較して23.1%割高です。